Villa à vendre à Landivy

Christèle FAVRAIS by DrHouseImmo vous présente, située à Landivy, à seulement 1 km du centre du village et de ses commerces de proximité, cette très jolie longère rénovée, nichée dans un agréable environnement à la campagne.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien de caractère.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle distribution des espaces.

Vous découvrirez d'un côté un séjour généreux de près de 50 m², véritable pièce de vie de la maison, sublimé par une magnifique cheminée, apportant chaleur et convivialité.

De l'autre côté, accessible par un joli et spacieux hall, se trouve une lumineuse cuisine de plus de 31 m², offrant un bel espace pour partager les repas en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une arrière-cuisine avec sa belle hauteur vient compléter cet espace et dispose notamment d'un four à pain, apportant une touche supplémentaire de charme et de caractère à cette propriété.

Une chaufferie ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, nous découvrons un charmant palier de plus de 13 m², sublimé par la présence de pierres et de poutres apparentes, qui dessert harmonieusement 3 belles chambres, offrant des superficies allant de 10 à 20 m².

À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison vient compléter le bien et offre un espace pratique pour le stockage ou tout autre usage selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 765 m², agréable et facile à entretenir, avec également la présence d'un puits, un véritable atout pour la propriété.

Une maison pleine de charme, où le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation, dans un environnement champêtre tout en restant à proximité du centre de Landivy.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété authentique, lumineuse et pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.

Prix: 179 900 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE: D (189 kWh/m²/an) - GES: D (49 kg CO₂/m²/an). Diagnostic réalisé le 30/06/2026. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Christèle FAVRAIS, conseillère en immobilier Dr House Immo, au 06 13 18 08 21 ou par e-mail à. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le nÀ votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers: estimation offerte, achat, vente et conseils personnalisés.