Appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois

T2 vendu loué à Aulnay sous Bois 93600

Aulnay sous Bois, dans un secteur agréable et proche des commerces, services et transports, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur.

Actuellement loué 770 euros par mois, cet appartement représente une possibilité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le logement a été entièrement rénové récemment et ne nécessite pas de travaux.

L'appartement se compose d'une petite entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau. La rénovation récente permet de proposer un logement moderne et en bon état, adapté à une location immédiate et durable.

Son emplacement constitue également un atout. Les commerces, services et transports sont accessibles à proximité. La gare d'Aulnay sous Bois et le RER B se trouvent à environ 15 minutes à pied. Cette gare permet notamment de rejoindre Paris et facilite les déplacements quotidiens des locataires vers la capitale et les communes voisines.

Le bien est actuellement occupé et loué 770 euros par mois. Il peut ainsi convenir à un acquéreur souhaitant investir dans un appartement déjà loué et bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Informations complémentaires

Loyer mensuel 770 euros

Taxe foncière 491 euros par an

Charges de copropriété environ 140 euros par mois

Appartement situé au 3e étage sans ascenseur

Appartement entièrement rénové récemment

Copropriété de 50 lots

Aucune procédure en cours

Ce T2 offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante et une cuisine séparée. Son emplacement à proximité de la gare, des transports et des commodités en fait un logement adapté à la location.

Pour obtenir davantage d'informations concernant le bien, le bail en cours, les conditions de location et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien proposé par Menoune Manseur, entreprise individuelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro.