Studio à vendre à La Possession

Studio à La Possession, Bas de Ravine à Malheur - 94 000 €

Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 120 lots, ce studio de 27 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de douche avec WC, et d'une varangue de 6 m².
Climatisation installée, place de parking privative incluse.

À proximité: écoles, pharmacie, médecins, arrêts de bus, accès direct à la 4 voies.

Le bien est libre aujourd'hui. Il était loué 635 €/mois jusqu'à récemment. Sur la base des loyers actuels pour des studios comparables dans le secteur (entre 690 € et 790 €), un repositionnement à 700 € est réaliste, ce qui donne une rentabilité brute autour de 8,9 % et nette de 5.4 % environ

Côté copropriété:
Pas de procédure en cours,
Charges prévisionnelles de 2 442 €/an (251 €/trimestre), taxe foncière 850€ env. € TAOM incluse.
Honoraires à la charge du vendeur.
Stéphane Lessig immobilier 06 92 46 33 86.
*Chaque maison a une histoire - écrivons la vôtre. *

Parrainage: recommandez un proche qui vend ou achète, et repartez avec 500 à 1000 € (chèque cadeau ou chèque de banque, on voit ça ensemble).

Infos risques du bien disponibles sur georisques. gouv. fr.