Villa à vendre à Ruch

Saisissez l'opportunité d'une spacieuse maison familiale des années 1980, d'une surface agréable de 169m2 sur son terrain de plus de 3000m2 constructibles.

Idéalement située, à proximité de l'école primaire, de l'épicerie et du restaurant, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa qualité d'entretien.
Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 3 chambres (possibilité 4) et plusieurs pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 cuisines ainsi qu'un garage de 40m2. Vous pourrez garder l'organisation actuelle ou remanier la distribution des pièces à votre guise.

Vous serez conquis par son terrain clôturé disposant de nombreux arbres fruitiers (cerisier, grenadier, pêchers, pommiers.. . ) vous offrant un cadre de vie bucolique au cœur d'un village dynamique.

Vous avez également la possibilité d'optimiser ce terrain en y construisant une seconde maison ou en divisant la parcelle.

Aspects techniques:
- très bon état d'entretien
- double vitrage récent
- toiture et charpente en très bon état
- chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques
- assainissement individuel.