Maison à vendre à Tessy-Bocage

En vente au cabinet FOLLIOT, maison à la campagne construite en 2023 sur la commune de TESSY-BOCAGE à 20 min de Saint-Lô et proche de l'A84.

Cette maison de plain-pied comprend:
-Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée/ équipée ouverte sur pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC
- A l'étage: une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC

Terrain autour avec vue dégagée sur le bocage et un garage accolé à la maison de 40m².
L'assainissement est conforme.

Cette maison est classée A en ce qui concerne la classe énergétique (42 kWh/m² annuels) et A pour la classe climatique (chiffre annuel: 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

N'hésitez pas à nous contacter au cabinet FOLLIOT au 02 33 56 40 50.