Villa à vendre à Chancelade

Située à Chancelade, à proximité des commerces et de Périgueux, cette maison traditionnelle de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et receveur de douche extra-plat, ainsi qu'un WC, et un WC séparé.

À l'étage, un joli palier avec petit balcon dessert deux chambres avec placards.

Le sous-sol aménagé propose une cuisine d'été avec buanderie, un atelier, un WC et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré de 1 818 m², un garage, un abri de jardin et une piscine hors sol. Une cour goudronnée et un portail électrique complètent l'ensemble.

Les atouts:
Double vitrage
Volets bois (repeints) et PVC
Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2022 (produit l'eau chaude également)
Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage
Poêle à bois dans le salon
Toiture et isolation en bon état, murs doublés
Alarme avec la box
Taxe foncière: 1 294 €.