Maison à vendre à Pornic

Maison 2 pièces de 42m2 avec travaux située à proximité des commerces et du centre de Sainte-Marie. Maison mitoyenne des 2 côtés constituée d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée de 27m2, une chambre, une salle d'eau avec wc. En complément une buanderie d'environ 5m2 non comprise dans la surface habitable, une terrasse exposée Sud et un jardin avec des dépendances. Maison nécessitant des travaux: isolation, toiture, non reliée au tout à l'égout et pas de fosse septique. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Consommation énergétique: 376kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 15 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur 6%, prix hors honoraires 127.200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 42 m².