Villa à vendre à Arthon

Découvrez cette maison pleine de charme offrant des espaces de vie agréables et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une première entrée s'effectue sur une cuisine aménagée (meuble évier et hotte) avec îlot central, cheminée à foyer ouvert et son four à pains (voute ne parfait état et sole à reprendre), prolongée par une spacieuse salle à manger. Une seconde entrée avec placards et cumulus, dessert également les pièces du rez-de-chaussée, mais surtout l'étage! En continuité, nous trouvons un bureau, un salon avec tomettes et cheminée tubée, une chambre, une cuisine et une salle de bain complète avec wc.

À l'étage, un escalier en frêne mène à un palier agrémenté de placards de et d'un espace dressing. Une mezzanine avec étagères offre un espace supplémentaire de type bibliothèque, idéal pour un coin lecture, un espace détente ou du rangement. Le parquet en cèdre apporte du caractère à cet étage.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 25 m², ainsi que de deux chambres bénéficiant chacune d'une double fenêtre de toit. Une salle d'eau et un WC indépendant suspendu avec lave-mains complètent cet étage.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée, équipée d'un store banne électrique, avec vue sur une partie de la propriété

Les atouts supplémentaires:

Un peu plus de 3 hectares! Deux puits, l'un de 11 mètres et l'autre de 9 mètres ainsi qu'un forage!

Assainissement individuel par fosse septique non conforme!

Un ancien taie ou soue à cochons, une première petite dépendance, un appentis à chaufferie avec chaudière bois et chaudière fioul.

Une deuxième dépendance avec en rdc un tout petit studio, atelier, mais surtout 2 vastes garages et stockage sur toute la partie supérieure!
Une troisième dépendance servant de bucher, garage et atelier.

Mare et double entrée véhicules sur la propriété!

Un produit à découvrir sans tarder!