Local à vendre dans le quartier Goutte d'Or-Château Rouge

Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de la rue de Clignancourt, axe commerçant et très fréquenté du 18e arrondissement, dans le secteur animé de Château Rouge et de Barbès, au pied de la butte Montmartre.
La proximité de plusieurs stations de métro (Château Rouge ligne 4, Marcadet-Poissonniers lignes 4 et 12, Barbès-Rochechouart lignes 2 et 4) assure une clientèle de passage importante, complétée par la clientèle résidentielle et les nombreux commerces du quartier.

Vous retrouverez:

au sous-sol? 12,44 m² au sol
Laboratoire de 9,70 m² et chambre froide de 2,74 m²,

En rez-de-chaussée? local de restauration, 44,83 m²
Salle de restauration de 29,96 m²
Cuisine professionnelle de 12,92 m²
WC de 1,95 m².

Escalier intérieur desservant le 1er étage.
Un appartement de 37,66 m² au sol (32,10 m² loi Carrez) (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 21 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2480.00 euros. Jennifer KULIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2019AC00242 - Paris.