Château à vendre à Lesdain

Sublime Château du XIV siècle au coeur d'un parc de 5 hectares bordé par une rivière
L'ÉLÉGANCE DE L'HISTOIRE & LE CHARME DU SUR-MESURE
Niché au coeur d'un véritable havre de paix verdoyant de presque 5 hectares, ce château d'exception d'une superficie habitable de 310 m2 offre un cadre de vie féerique et préservé. Dont les origines remontent à la fin du XIV? siècle, cette propriété d'exception allie noblesse architecturale, cachet historique et un fort potentiel d'aménagement.
Les Atouts de la Propriété
Un Cadre de Vie Majeur & Un Extérieur Féerique

Parc exceptionnel: Un domaine verdoyant de près de 5 hectares, entièrement clos de murs de pierres et bordé par une rivière, garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue.

Arrivée majestueuse: Accès sécurisé par une allée arborée remarquable menant à un bel espace de stationnement.

Environnement naturel: Allées en sous-bois, espace pâture idéal pour des animaux, et havre de biodiversité au chant des oiseaux.

Architecture & Dépendances de Caractère

Éléments d'époque: Château flanqué de trois tourelles, deux caves voûtées et grenier.

Dépendances nombreuses:

Grand garage pour 3 véhicules avec grenier.

Écuries prêtes à accueillir vos chevaux ou à être repensées.

Volière de charme.

Deux tourelles extérieures offrant de multiples possibilités d'aménagement complémentaire.

Un Intérieur Spacieux & Lumineux

Espaces de réception généreux:

Un salon de réception d'exception de plus de 90 m2 offrant une vue panoramique sur le parc.

Un salon d'accueil chaleureux de 20 m2.

Espace nuit & travail (à l'étage):

4 chambres vastes.

2 salles de bains.

Un bureau unique niché au coeur d'une des tourelles de la propriété.

Potentiel sur-mesure (Rez-de-chaussée):

Deux pièces à aménager (14 m2 chacune) permettant de créer selon vos envies une suite parentale de plain-pied, une cuisine haut de gamme ou un espace sur-mesure.

De Multiples Projets Possibles
Grâce à ses volumes exceptionnels et à la configuration de ses dépendances, cette propriété offre une grande polyvalence:

Résidence principale de prestige

Résidence secondaire d'exception

Projet professionnel / Touristique: Idéal pour une activité de salle de réception, restaurant de charme, gîtes ou chambres d'hôtes de prestige.

Caractéristiques Techniques & Diagnostics

Superficie habitable: 310 m2

Superficie terrain: 50 000 m2 (5 ha)

Toiture: Ardoises

Chauffage: Central au fioul

Menuiseries: Bois simple vitrage

Assainissement: Autonome (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir par l'acquéreur)

DPE: Classe énergétique G (365 kWhEP/m2/an) GES Classe G (115 kgéqCO2/m2/an)

Informations risques: Disponibles sur

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Référence: 7964
Prix: 995000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

logement a consommation excessive classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 14150 EUR euros et 19200 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation:...2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Patricia Maes EI Agent local: ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAR.