Villa à vendre à Saint-Leu

LGR immobilier 974 vous propose à la vente, charmante villa construite en 2008, édifiée sur une parcelle de 1091m², d'une surface habitable de 164m².
Situé dans une impasse, secteur Bras Mouton, vue mer panoramique, environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis et à 10 minutes de la route des tamarins.

Cette villa se compose, au rez-de-chaussée: d'un séjour / salle à manger de 36m², d'une cuisine aménagée et équipée de 23m² ouverte sur le séjour, d'une véranda de 25m², deux chambres de 15m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 9m², d'un WC séparé, d'un cellier et d'un dégagement.
Cette villa lumineuse vous offre de jolis volumes et un vaste espace mezzanine ouvert sur le séjour.
Un sous-sol offre également la possibilité de création de surfaces supplémentaires.
Deux espaces extérieurs composés d'une terrasse et d'une varangue pour se relaxer et apprécier le coucher de soleil.

Piscine avec sa terrasse de 120m², structure en pin sylvestre, caillebotis en bois dur exotique de type IPE.
Une cuisine extérieure, spacieuse, sera satisfaite vos envies pour déguster un cari feu de bois.

Ce bien est entouré d'un jardin luxuriant, arboré et soigné cultivant un grand nombre d'arbres fruitiers comme le manguier, citronnier, bananier, letchi, figuier, mandarine, bibasse, combava, avocatier, longani, manguier, pitaya.

Quatre places de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Bien non soumis au DPE
Assainissement individuel
Taxe foncière: 1871€
Prix FAI: 599 000€
Honoraires charges vendeur.