Appartement à vendre - 3 Rue Max Richard

Idéalement situé Place de la Visitation et à quelques pas de la gare, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une lingerie, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations soignées, la qualité des matériaux utilisés et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports font de ce bien une opportunité rare. DPE: C (104) GES: C (20) Copropriété de 11 lots. Charges annuelles: 1352 €. Honoraires de 6,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 673.00 et 911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.