Appartement à vendre à Gap

A VENDRE GAP 05 HAUTES ALPES GRAND T2/3 CENTRE VILLE PROCHE PREFECTURE -

A deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles découvrez ce grand appartement T2 de 64,50 m² situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Bénéficiant d'une très bonne exposition et d'une configuration traversante, cet appartement offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un cellier, un grand séjour de 30m² donnant sur une loggia fermée ( 5.44m²), une chambre avec balcon, un dégagement, une salle de bains, un wc.
L'appartement est habitable en l'état mais des travaux sont à prévoir (fenêtres à changer, remise au goût du jour).
Le chauffage et l'eau chaude sont collectif: montant des charges 566 euros /trimestre
En annexe une cave
Ses points forts:
- Potentiel d'évolution: possibilité de le transformer très facilement en T3 pour créer une seconde chambre selon vos besoins
-Situation idéale " tout à pied "
Très lumineux
- Travaux énergétiques à prévoir pouvant être financés par aides d'Etat

Idéal premier achat, ou investissement locatif

Bien soumis aux statuts de le copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.