Appartement à vendre à Saint-Didier

Ensemble immobilier composé d'une villa de plain pied d'environ 75m2 habitable ouverte sur jardin clos d'environ 60m2 et d'un appartement indépendant d'environ 53 m2, au 1er étage avec terrasse d'environ 20m2.
Cette propriété est à proximité du centre de Saint-Didier, commune des Monts de Vaucluse à 10 mn de Carpentras et Pernes-les-Fontaines.
Elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant.

La villa de plain pied, situé en rez-de-chaussée et entièrement rénovée dispose d'une pièce de vie d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son salon ouvrant sur cour privative d'environ 60 m², de deux
chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain d'environ 8m2, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Cette villa est lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle, rénovée avec goût et matériaux de qualité: sol en travertin, excellente isolation, toiture refaite.

A droite de l'entrée de la villa, un escalier permet d'accéder à un appartement T3 d'environ 53 m² composé d'
une pièce à vivre d'environ 24 m² avec cuisine équipée, d'une chambre d'environ 11 m², d'une chambre- bureau d'environ 8 m², d'une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement dispose d'une terrasse d'environ 20m2 offrant une jolie vue dégagée. Il est loué et génère un revenu stable et régulier par une locataire en place depuis plusieurs années.

Rénové avec soin, cet ensemble immobilier séduit par ses nombreux atouts:
confort moderne grâce à la climatisation réversible, très bonne performance énergétique, espaces extérieurs agréables et cadre naturel proche d'un village authentique et convivial aux commerces ouverts toute l'année.

C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet alliant habitation et revenu locatif, dans un cadre de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. fr.