Maison à vendre à Gignac-la-Nerthe

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette villa coup de coeur de type 4 d'une superficie habitable d'environ 109 m², située dans le secteur de Gignac-la-Nerthe, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 069 m².

Secteur lycée privée saint louis
Villa individuelle traditionnelle de type R+1 composée:
extension possible
- Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur le salon/séjour
- Une cuisine meublée séparée
- Une salle d'eau avec wc
- À l'étage: 3 chambres avec placard
- Une salle de bains avec wc
- Un placard dans le couloir
- Une piscine
- Un jardin arboré et fleuri
-buanderie 9m2 en plus

Vous serez charmés par cette villa et son extérieur, située dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles.

Informations financières:

Montant de la taxe foncière: 3 164 € (2026)

Bien non soumis au statut de la copropriété (maison individuelle).

Mentions obligatoires:

DPE: Consommation (énergie primaire): 112 kWh/m²/an: classe C; Émission 4 kgCO2/m²/an: classe A (DPE n° 2613E2516680C du 01/10/2026)

Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) entre 1 150 € et 1 630 € par an

Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site? > nos honoraires.