Appartement à vendre à Angers

Idéal résidence principale ou investissement locatif - Colocation Découvrez cet agréable appartement T4, situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 logements, au sein d'une rue à sens unique particulièrement calme. Vous serez séduit par le charme de son parquet ancien, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les atouts du bien: Petite copropriété de 5 logements, Rue calme à sens unique, Chauffage collectif au gaz. Prévoir raffraichissement peinture. Un bien aux multiples possibilités: Idéal pour une résidence principale, cet appartement représente également une belle opportunité pour les investisseurs, une division en deux appartements T2 est déjà possible dans le reglement de copropriété, cela permettrait d'optimiser la rentabilité locative. Un appartement alliant charme, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.