Maison à vendre à Braye-sous-Faye

INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL — MAISON EN DEUX PARTIES, 4 CHAMBRES ET JARDIN SANS VIS-À-VIS

À quelques kilomètres de Richelieu, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison en L de 166 m² habitables, déjà divisée en deux parties avec chacune leur entrée indépendante.
Une configuration particulièrement adaptée pour une vie de famille comme pour un projet locatif, avec une première partie déjà aménagée et une seconde à compléter.

La première partie, entièrement de plain-pied, accueille un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de douche.

La seconde partie dispose elle aussi d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres spacieuses. Une salle d’eau et des toilettes restent à créer pour compléter cet espace; une petite pièce est déjà équipée d’un lavabo.

À l’étage, deux pièces déjà isolées offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, un bureau ou un espace de détente. Leur aménagement nécessitera un apport de lumière naturelle par la création de fenêtres de toit ou de puits de lumière.

Les deux parties attenantes permettent de conserver une organisation familiale ou de disposer d’espaces distincts selon votre projet.

La propriété bénéficie d’un chauffage associant pompe à chaleur air/eau et gaz, d’huisseries en bois à double vitrage, de volets à chaque fenêtre et porte vitrée, ainsi que d’un système d’alarme.

Implantée sur un terrain de 871 m² au total, la propriété dispose d’une cour et d’un jardin à l’abri des regards pour profiter de la tranquillité des lieux. Un puits, un garage et une dépendance avec grenier complètent l’ensemble, portant la surface totale à 225 m², habitation et annexes comprises.

Venez découvrir les lieux et imaginer la configuration qui vous correspond.

DPE: D — GES: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.