Maison mitoyenne à vendre à Guégon

Située à Guégon, aux portes de la ville touristique de Josselin et à 15 min de Ploërmel, cette grande maison en pierre de 143 m² avec son ancienne écurie offre un fort potentiel pour un projet locatif ou pour une grande famille.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec cheminée (ancien bar), cuisine.
À l'étage: 4 chambres, salle de bains avec WC.
Au 2ème étage: grenier aménageable.
Garage avec ancienne écurie (possibilité de créer un logement indépendant avec de l'imagination)

Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec dépendances et terrain de boules.

Les +:
- Gros potentiel d'aménagement
- Possibilité de créer un ou plusieurs logements
- Tout-à-l'égout
- Proximité d'un axe rapide
- Proche du canal
- Maison éligible aux aides à la rénovation (DPE F)

À prévoir: travaux de rénovation + une partie de la toiture à refaire.

Idéal investisseur ou projet familial avec travaux.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Antoine LE COQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lorient.