Maison mitoyenne à vendre à Aulnoye-Aymeries

Ancienne banque à réhabiliter avec grand jardin - Aulnoye Aymeries

Situé idéalement au centre d' Aulnoy, ce bien atypique anciennement exploité en banque offre un fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes et à son grand terrain, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Les atouts:
- Idéal pour réhabilitation en habitation ou investissement locatif
- Beaux volumes lumineux
- Chauffage au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage en façade
- Grand grenier aménageable
- Cave saine
- Très grand jardin avec second accès par une autre rue
- Possibilité de construire des garages en fond de parcelle
- Petit prix pour gros potentiel

Rez-de-chaussée:
- Grande entrée lumineuse pouvant être transformée en séjour principal
- Bureau pouvant devenir une chambre, ou être supprimé pour agrandir l'espace de vie
- Pièce supplémentaire idéale pour accueillir la future cuisine
- WC avec point d'eau
- Annexe / chaufferie avec accès extérieur

Étage:
- Deux belles chambres
- Deux petits locaux pouvant servir de dressing, bureau ou rangement

Combles:
- Grand grenier mansardé offrant un bel espace supplémentaire à aménager

Extérieurs:
- Très grand jardin accessible depuis une seconde rue
- Possibilité de construction de garages ou dépendances

Sous-sol:
- Cave

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2026AT00030 - VALENCIENNES.