Maison mitoyenne à vendre à Nérac

En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos.

L'essentiel:
-180 m² habitables
-4 chambres
-Jardin privatif arboré avec dépendance
-Grand garage + atelier aménageable
-Classe énergétique C

Maison:
Rez-de-chaussée: Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel? ).
1er étage: Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC. ? Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin.
2e étage: Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux.

Extérieurs: Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance.

Confort: Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage.

Atouts: Emplacement idéal, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement, extérieur privilégié en coeur de ville.

Idéal: Résidence principale familiale ou projet mixte habitation/professionnel. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN.