Maison à vendre à La Villedieu-du-Clain

Cette charmante maison de caractère offre 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant: Au RDC, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée avec îlot central, une arrière-cuisine, un grand séjour ouvert sur terrasse à l'arrière, un salon (pouvant faire également office de chambre au RDC), une salle d'eau, WC, Au 1er étage, un palier desservant deux belles chambres lumineuses, toutes revêtues d’un authentique et chaleureux parquet, une salle de bains aménagée et WC. Au 2ème étage, un palier desservant une grande chambre avec balcon, une pièce supplémentaire à finir d'amménager selon vos besoins (chambre, bureau ou salle de jeux). Vous profiterez d’un environnement privilégié et serein avec un magnifique jardin arboré de 3 000 m². Une terrasse arrière, en partie couverte, est idéale pour vos moments de convivialité en toutes saisons. Un hangar de 140 m², deux garages avec un espace atelier pour les bricoleurs ainsi que deux petits toits de stockage supplémentaires. Chauffage et eau chaude sanitaire - Pompe à chaleur AIR/EAU, menuiseries en PVC et alu en double vitrage, raccordée à la Fibre internet, raccordée au tout-à-l'égout. Vous pourrez "recharger vos batteries" tout en profitant de chaque moment au sein de cette propriété rare combinant le charme de l'ancien, le confort moderne et la proximité immédiate des commodités du bourg. A visiter rapidement, Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix: 262 500 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 250 000 EUR)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.