Studio à vendre à Gentilly

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Plateau à Gentilly, au cœur d’un environnement pavillonnaire calme et agréable, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il profite également d’un accès rapide au périphérique, aux grands axes routiers et au RER B, permettant de rejoindre Paris et le sud francilien en quelques minutes.

D’une superficie totale d’environ 293 m2, dont 50 m2 en mezzanine / premier niveau, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usages: laboratoire culinaire, atelier de production, studio de podcast, entrepôt artisanal, espace de bureaux, centre médical, cabinet paramédical, centre de formation, etc.

Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous toiture et son potentiel de transformation en font un bien particulièrement adapté aux projets professionnels ou entrepreneuriaux.

Une opportunité rare sur le marché de Gentilly, idéale pour un investisseur ou une activité nécessitant un espace modulable, bien situé et facilement accessible.