Manoir à vendre dans le quartier Champerret-Berthier

Millenium Properties a le privilège de vous présenter un hôtel particulier d'exception, édifié à proximité de la place du maréchal Juin, quartier des plus recherchés de Paris.

Élevé sur cinq niveaux (R+4 + caves), ce bâtiment de caractère développe près de 600 m² de surface de plancher sur une parcelle cadastrale de 160 m² (réf. 000 BF 38). Il bénéficie d'une cour privative de 50 m², exceptionnellement rare dans Paris intramuros.

L'immeuble séduit par son architecture haussmannienne ornementée — façade sculptée en brique et pierre, vitraux sur cage d'escalier, escalier de réception monumental avec rampe en fer forgé. Les niveaux supérieurs révèlent des volumes absolument remarquables: double hauteur entre R+3 et R+4, galerie en mezzanine avec garde-corps en bois courbé, grande baie vitrée arquée donnant sur la rue.

Distribution:

Cave · Chaufferie, cuve, compteurs électricité/gaz/eau
RDC · Hall d'entrée, loge, accès cour
R+1 & R+2 · Plateaux libres d'environ 100 m² chacun
R+3 · Cuisine, salon double hauteur, salle à manger, chambres, salle de bains, vestiaire
R+4 · Galerie/mezzanine, chambres, salles de bains, vestiaires
Combles · Accès toiture, velux, aménageable

Un potentiel de transformation unique: résidence privée de standing, maison de famille multi-générationnelle, immeuble mixte (bureaux/résidentiel), ou opération de division en appartements de prestige.

Prix: 7 255 000 € · FAI.
Dossier complet sur demande — visite sur rendez-vous exclusivement
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous:

Joël DEHAESE
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