Appartement à louer dans le quartier Odéon

Situé rue Serpente, dans un immeuble ancien sans ascenseur, au 4ème étage: un appartement de deux pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et bar, ainsi qu'un escalier menant à une mezzanine. La chambre dispose d'un placard intégré. Le logement comprend également une salle de bains avec WC. La mezzanine offre une surface habitable de 3,88 m² et une surface au sol de 16,49 m², et bénéficie de nombreux espaces de rangement (penderie, rangements intégrés et accès aux combles par deux trappes). Un store occultant équipe le vélux. Eléments d’équipement du logement: Une hotte aspirante, une plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur sous plan. Caractéristiques et éléments d'équipements du logement donnant lieu à un complément de loyer: Logement atypique bénéficiant d'une configuration avec mezzanine offrant des volumes particulièrement appréciables, développant une surface totale exploitable de 57,11 m² au sol pour 39,42 m² habitables. Le bien dispose également de nombreux aménagements et espaces de rangement intégrés (placards, penderie, étagères et espaces de combles accessibles), lui conférant un confort d'usage et une fonctionnalité supérieure à ceux généralement observés dans les logements comparables du secteur. Chauffage et eau chaude individuels électrique. CLASSE ENERGIE: E (321) CLASSE CLIMAT: B (10), DPE NOUVELLE VERSION - Surface habitable: 39,42 m² Carrez et 57,11 m² au sol. LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES: 1689,06 €, décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges): 1 495,21 € - Complément de loyer: 113,85 € - Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 80 € A titre indicatif, le loyer de référence majoré dans le quartier (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder: 1 509,78 € - Dépôt de garantie: 1 609,06 € - Honoraires charge locataire: 591,30 €, dont 118,26€ pour l’état des lieux N'hésitez pas à nous contacter par mail sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1120 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 52 lots.