Terrain à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

A Saint Germain au Mont d'Or, commune appréciée pour sa qualité de vie, dont la gare permet d'accéder en 10 à 15 mn à toutes les gares lyonnaises, vous apprécierez ce terrain à bâtir, libre constructeur, viabilisé en bordure, situé dans le village, dans un secteur paisible, à proximité des commodités.
Ce terrain, situé en zone URi1a du PLUH de la métropole lyonnaise, est idéal pour;
- un projet de construction d'une maison individuelle,
- la réalisation d'un lotissement pour lequel un permis d'aménager, purgé de tous recours, et consultable à la mairie, a été délivré le 23/01/2026 pour une division en 3 lots, respectivement de 187 m², 180 m², 297 m², les 275 m² restants étant affectés à une voie d'accès et des stationnements.
- L'acquisition simultanée d'un autre lot bâti de 175m², sur lequel est édifié une maison d'habitation à rénover avec un potentiel d'environ 200m² habitable, pouvant être divisé en plusieurs appartements et dont le prix d'acquisition vous sera communiqué sur demande.
Ont été réalisées:
- l'étude géotechnique
- l'étude hydrologique
- l'étude architecte paysagiste
- un avant-projet pour la construction de 3 maisons
Investisseurs et particuliers, pour plus d'informations et ou planifier une visite, contactez moi.