Villa à vendre à Marseille 11e Arrondissement

Villa T4 de 110m2 de plain-pied sur une parcelle de 458m2 Parc des 7 collines château de la Buzine 13011 Marseille. Au sein d'une résidence sécurisée elle est nichée dans un quartier paisible et recherché pour sa proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Au calme et sans vis-à-vis cette charmante villa entièrement climatisée (gainable) se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec piscine au sel entièrement automatique et chauffée, jacuzzi 6 places, plusieurs terrasses et pergola bioclimatique.
La partie vie est composée d'un séjour cathédral de 40m2 traversant avec baies vitrées à galandage et une cuisine Mobalpa de 12m2 entièrement équipée.
La partie nuit se décline en 3 Chambres dont une suite parentale de 14m2 avec dressing et salle de bains de 4.50m2 et de 2 chambres de 11/12m2 avec placards, une salle d'eau de 3.50m2, buanderie et WC.
Un garage de 15m2 + un appentis isolé et chauffé de 17m2 pouvant servir de bureau complètent ce bien.
Les +: Panneaux photovoltaïques (7kw) + chauffe-eau solaire + poêle à granulés programmable + alarme + arrosage automatique par forage + volets roulants électrique centralisés.