Maison à vendre à Bagneux

situé à proximité immédiate des commerces et commodités Intermarché, bus 197, métro ligne 4 Lucie Aubrac, RER B Arcueil Cachan, et future ligne 15, proche de l'école primaire Nicki de Saint Phall
Maison familiale comprenant:
rdc surelevé: entrée, salon (ou chambre), chambre, bureau, wc séparés
à l'étage: 2 chambres, séjour double, cuisine donnant sur une terrasse de 30m², wc séparés
combles de 38m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux

sous-sol: buanderie, chaufferie, salle d'eau, cave à vin, atelier

cour arrière bien cloturée 29m²

chaudière FRISQUET individuelle gaz
fenetres pvc double vitrage avec volets et grilles de sécurité
toiture refaite à neuf

possibilité activité libérale
libérable 3 mois après la signature de la vente athentique

situé à la même adresse, possibilité d'achat en sus:
un appartement occupé de 44.20m² comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, accès intérieur par escalier à un sous sol de 35m² (pouvant servir de pièce suppplémentaire) DPE E
actuellement loué pour un loyer de 1020 euros mensuel
bail signé le 23/05/2025
264000 euros FAI.