Local à vendre à Lille

LILLE - BOULEVARD DE LA LIBERTÉ

Cession de fonds de commerce - Salon de coiffure & Spa

**Une adresse de prestige, un lieu empreint d'élégance et un potentiel rare au cœur de Lille.**

Sur le très recherché boulevard de la Liberté à Lille, découvrez ce superbe fonds de commerce dédié à l'univers de la coiffure et du bien-être, niché dans un cadre au cachet remarquable.

Dès les premiers instants, le charme opère: belle hauteur sous plafond, cheminée de caractère, vitraux élégants et volumes généreux confèrent à cet établissement une atmosphère singulière, raffinée et intemporelle.

UN LIEU D'EXCEPTION AUX MULTIPLES ESPACES

Le salon développe environ 120 m², auxquels s'ajoutent un bureau et des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une activité de coiffure et de bien-être.

Il se compose d':

* Un élégant espace salon de coiffure
* Une pièce dédiée aux bacs à shampoing
* Un espace spa propice à la détente et aux soins
* Une cuisine et une arrière-cuisine
* Un bureau indépendant;
* Une grande cave d'environ 120 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

À l'extérieur, véritable atout de cette adresse, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 200 M2 avec une magnifique terrasse.
Un cadre privilégié pour développer une expérience client exclusive, autour de la beauté, du bien-être et de la détente.

UNE CLIENTÈLE CHIC, UN CADRE VALORISANT

Bénéficiant d'une clientèle élégante et d'un environnement propice aux prestations haut de gamme, cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante ou développer un concept premium autour de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.

Le mobilier est inclus dans la cession, permettant d'envisager une reprise dans un cadre déjà aménagé.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession du fonds de commerce: 89 000 € HAI
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Bail commercial 3/6/9
* Loyer mensuel: 2 061 € charges comprises
* Chauffage au gaz de ville

UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR

Par son emplacement, son cachet architectural, ses volumes et son exceptionnel espace extérieur, ce fonds de commerce offre une opportunité singulière à Lille pour un professionnel en quête d'une adresse distinctive.

**Un lieu de caractère, une atmosphère unique et un véritable potentiel pour donner vie à un projet à votre image.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail:.