Studio à vendre à Le Kremlin-Bicêtre

Situé au Kremlin-Bicêtre (94270), ce studio d'environ 36 m² constitue une opportunité rare sur ce secteur très recherché, aux portes immédiates de la capitale. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.

Un emplacement exceptionnel
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation. La station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès direct et rapide vers le 13ᵉ arrondissement de Paris et l'ensemble de la capitale. Le quartier est animée par de nombreux commerces, restaurants et brasseries du quotidien. Les grands pôles universitaires et hospitaliers (Cité Internationale Universitaire de Paris, hôpital du Kremlin-Bicêtre, Gustave Roussy) sont également accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un secteur particulièrement prisé des étudiants comme des jeunes actifs.

Une surface confortable et bien exploitée
Avec ses 36 m², ce studio offre un volume généreux pour cette typologie, permettant un véritable aménagement en espace nuit et espace de vie distincts. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon et un coin nuit séparés, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Cette surface confortable laisse également la possibilité d'optimiser le rangement grâce à un dressing.

Un secteur porteur
Le Kremlin-Bicêtre séduit chaque année davantage d'acquéreurs et d'investisseurs grâce à sa desserte exemplaire, sa proximité avec Paris et son cadre de vie convivial. La demande locative y est particulièrement soutenue, notamment auprès des étudiants et jeunes professionnels travaillant sur Paris, garantissant une excellente rentabilité pour ce type de bien.

Pourquoi choisir ce studio?

À 2 minutes à pied du métro ligne 7
Surface généreuse de 36 m² pour un studio
Quartier vivant et bien équipé
À 5 minutes de Paris 13ᵉ
Excellent potentiel locatif étudiant et jeunes actifs

Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur en tension où les biens de cette qualité se font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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