Maison à vendre à Lacaze

Belle opportunité pour un projet familial ou locatif! Située dans un environnement agréable, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

La première habitation, d'environ 116 m², dispose de 3 chambres, d'un espace de vie convivial avec cheminée équipée d'un insert, de la climatisation ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques.

La seconde habitation, d'environ 73 m², propose quant à elle 2 chambres et un chauffage par radiateurs électriques.

Au total, ce sont près de 189 m² habitables qui sont proposés, permettant d'envisager différentes configurations: résidence principale avec logement indépendant, projet familial, accueil de proches ou encore investissement locatif.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 425 m², agréablement situé et bordé par une rivière, offrant un cadre verdoyant et reposant.
La configuration de la propriété et ses deux logements constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien permettant de concilier habitation et projet complémentaire.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Prix de vente: 98 000 euros F. A. I. Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2560 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PAGÈS Cyril, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAGÈS Cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACCastres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 469605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Castres -.