Maison à vendre à Castres

À seulement 5 mn du centre-ville de Castres, cette maison de caractère de 150 m² construite dans les années 1850 sur un terrain de 900m2 conjugue authenticité et confort dans un cadre privilégié.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile à travers les murs en pierre, le parquet ancien et les poutres apparentes.
La pièce de vie invite à la convivialité autour d'une cheminée avec insert, tandis que la cuisine séduit par son caractère rustique et son agencement fonctionnel.
Ses quatre chambres, deux au premier étage et deux aménagées sous les combles, se distinguent par leurs matériaux naturels, où les pierres apparentes et le bois révèlent tout le charme de l'ancien.
Les tonalités naturelles, les finitions authentiques et la présence du bois créent une harmonie entre tradition et confort d'aujourd'hui.

Et deux derniers atouts: un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de bricolage ou de stockage) et un terrain non attenant de 600 m2 pouvant être constructible sous réserve d'acceptation du projet par la Mairie.

En résumé, une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de maisons anciennes alliant cachet, fonctionnalité et proximité urbaine.

Maison non mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis
Garage-atelier de 50 m2, avec mezzanine
Prévoir quelques travaux de rafraichissement dont fosse septique à remplacer

Voie verte à proximité immédiate: centre ville à 30 mn à pied
Marché de l'Albinque: 5 mn
TOULOUSE et ALBI: 45 mn

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1540 euros et 2160 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Castres.