Studio à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez ce charmant studio de 22 m², entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde, le tout dans un environnement particulièrement calme et préservé.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif présentant un beau potentiel de rentabilité.

Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les atouts recherchés: un emplacement prisé, un cadre de vie paisible, une luminosité optimale et une vue remarquable sur l’un des monuments emblématiques de Marseille.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez OFF Marseille – Immobilier d’exception.

Prix de vente: 137 000 € frais d’agence inclus.

Informations énergétiques:

Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe C – 210 kWh/m²/an.

Émissions de gaz à effet de serre (GES): Classe A – 6 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 440 € et 650 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.