Appartement à louer dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER BAIL CIVIL UNIQUEMENT RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOGEMENT DE FONCTION Situé au 21 rue Crozatier, dans le 12ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement meublé de 2 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble collectif. Le logement bénéficie d’un agréable espace extérieur grâce à sa terrasse privative de 17 m², ainsi que d’un parking intérieur. Agencement du logement: Un espace de vie Une chambre Une cuisine Une salle de bains Une terrasse privative de 17 m² Un parking intérieur Caractéristiques du bien: Appartement meublé de 2 pièces Surface habitable: 55 m² Terrasse privative de 17 m² Parking intérieur Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective DPE: D Situé au 1er étage Bail et conditions de location Le logement est proposé exclusivement dans le cadre d’un bail civil. Il ne peut pas être loué au titre de la résidence principale du locataire. Ce type de bail est destiné notamment à une résidence secondaire ou à un logement de fonction, dans le cadre d’une location adaptée à la situation du locataire ou de son entreprise. Transports et accessibilité L’appartement bénéficie d’une localisation pratique, à proximité de plusieurs lignes de transports en commun: Métro Reuilly-Diderot: lignes 1 et 8, à quelques minutes à pied Métro Faidherbe-Chaligny: ligne 8, accessible à pied Gare de Lyon: lignes de métro 1 et 14, RER A et D, trains grandes lignes Bus: lignes 29, 57 et 86 à proximité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Sacha se tient à votre disposition et vous accompagnera dans votre démarche. Référence: Mandat n° 181 - Superficie habitable: 55m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus: combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, … espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. Location: Meublée - Loyer mensuel hors Charges: 1 950 € - Provisions de Charges: 150 € par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises: 2 100 € - Dépôt de garantie: 3 900 € - Montant total des honoraires d’agence à la charge du locataire: 2 100 € HT - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d’acte et au titre de l’Etat des Lieux - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE): D - 214 Kwh/m²/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 590 € et 850 € selon les prix indexés au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 119 lots. Surface loi Carrez: 55 m².