Appartement à louer - 1265 Avenue d'Abondance

Dans une résidence de standing, idéalement situé à la limite Evian/Neuvecelle, charmant T3 meublé de 66.52m2 composé de: un entrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour deux chambres avec placard une salle de bains un WC En complément, cet appartement offre une terrasse, un balcon, une cave, un garage et une place de parking. L'appartement est en excellent état général, le mobilier est en très bon état et adapté. Superbe vue lac panoramique, et accès au jardin de la copropriété de facon quasi exclusive. Disponible le 20.10. 2026 Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1365 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 730 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.