Maison à vendre à Tautavel

TAUTAVEL: Villa 120 m² avec 5 chambres, piscine et vue dégagée Dans un environnement, calme et agréable, cette jolie villa familiale, offre une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir famille et amis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² réunissant une cuisine moderne, un salon et une salle à manger le tout ouvert sur une terrasse avec barbecue Ce niveau comprend également 1 chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC À l'étage, 4 chambres supplémentaires d'environ 9 à 15 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage et d'un local technique en sous-sol, À l'extérieur, le terrain de 900 m² environ accueil une piscine qui offre une magnifique vue sur le village et le paysage environnant. La terrasse avec son barbecue, constitue un agréable espace pour profiter de beaux jours en famille ou entre amis Actuellement, utilisée comme résidence secondaire, quelques améliorations de confort pourront être envisagées, notamment concernant le chauffage Les fenêtres sont en bois double vitrage. Située à Tautavel, village touristique des Pyrénées-Orientales à 35km de Perpignan, cette villa bénéficie d'un cadre de vie agréable entre Nature, tranquillité et proximité des principaux attraits de la région Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite contactez Veronique Tixa (EI) rsac 344352174 au 06 33 43 50 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1451.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mandro: Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174.