Studio à vendre dans le quartier Palais Royal

À quelques pas du Palais Royal et de la Place des Victoires, au cœur du 1er arrondissement, cet appartement entièrement rénové développe 124,07 m² sur deux niveaux, dont 89,92 m² au rez-de-chaussée, complétés par 34,15 m² au niveau inférieur.

Le niveau principal séduit immédiatement par son architecture singulière, ses très beaux volumes et surtout par une luminosité particulièrement remarquable pour un rez-de-chaussée.

Une spectaculaire façade vitrée aux lignes d’un atelier d’artiste court le long de l’espace cuisine et salle à manger. Associée à plusieurs ouvertures zénithales, elle fait entrer généreusement la lumière naturelle et donne à cette partie de l’appartement une atmosphère unique.

La grande cuisine entièrement équipée, dessinée tout en longueur le long de la façade vitrée, se prolonge par un espace salle à manger particulièrement lumineux. Dans son prolongement, un vaste salon indépendant offre un véritable espace de réception, confortable et élégant. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet en point de Hongrie et la qualité de la rénovation renforcent la sensation de volume et le caractère du lieu.

L’appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche avec WC, offrant ainsi une véritable indépendance aux deux espaces nuit. Des toilettes invités indépendantes complètent ce niveau.

Accessible directement depuis l’appartement, le niveau inférieur de 34,15 m² a également été entièrement rénové. Son plafond voûté lui confère beaucoup de caractère et permet d’imaginer de nombreux usages: bureau, salle de télévision ou de cinéma, salle de jeux, espace de sport ou chambre d’appoint. Ce niveau dispose également de toilettes.

Par sa configuration, son accès en rez-de-chaussée et ses nombreux espaces, le bien se prête également particulièrement bien à l’exercice d’une profession libérale, telle qu’un cabinet d’avocat, une profession médicale, du conseil ou des bureaux, sous réserve des autorisations applicables.

Entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, ce bien conjugue l’élégance d’un appartement parisien et l’esprit architectural d’un atelier contemporain.

Un appartement rare et atypique, offrant des volumes généreux, une lumière exceptionnelle, deux véritables suites et plus de 34 m² d’espace complémentaire, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Palais Royal et de la Place des Victoires.