Maison à vendre à Neuville-en-Ferrain

Exclusivité de l’agence L’agence PEREZ Immo vous propose cette maison BATIR semi individuelle de 95m² idéalement située dans un quartier calme de Neuville en Ferrain à proximité de toutes les commodités (axes routiers, transports en commun, commerces) Une entrée avec vestiaire, et wc avec lave main, ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité avec vos convives et une salle à manger avec ses baies coulissantes orientées vers le jardin. Le premier étage propose 3 chambres non mansardées sur le même palier (dont une aménagée à ce jour en dressing), une salle de bain très récente avec douche, vasque et un second wc. Les combles sont aménagés en une 4ème chambre mansardée (surface au sol 25m²). Une terrasse et un jardin vous offriront des moments de détente ou entre amis Une cave saine et un garage non attenant (mais à proximité immédiate) complètent ce bien. Toiture de 2024 sous garantie décennale, menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropoleagissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPIValidité 06/01/2028 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95 m².