Maison à vendre à Asnières-sur-Seine

Et si vous remplaciez les murs d'un appartement par le reflet de la Seine?
À quelques minutes seulement de Paris, découvrez un lieu de vie absolument unique: une véritable maison flottante offrant le confort d'une résidence principale, le plaisir d'un grand jardin... et la liberté de prendre le large quand l'envie vous prend.
Amarrée dans le port d'Asnières-sur-Seine, cette péniche navigante de près de 50 m² habitables bénéficie d'un Contrat Annuel (moins contraignant qu’une Convention d'Occupation Temporaire - COT), permettant d'y vivre toute l'année tout en conservant sa capacité de navigation et l’autonomie que celle-ci vous confère.
Dès l'entrée, on oublie que l'on se trouve sur un bateau. Le salon, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. La cuisine, intégrée à la timonerie, prolonge naturellement les espaces de vie et invite déjà aux prochaines croisières.
Côté nuit, trois cabines permettent d'accueillir famille et amis dans un confort rare pour ce type de bien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère.
Imaginez près de 40 m² de terrasses au bord de l'eau. Un immense espace avant d'environ 30 m² où déjeuner au soleil, recevoir des amis, lire, jardiner en pots ou simplement contempler les reflets de la Seine. À l'arrière, une seconde terrasse couverte de 10 m² offre un espace intimiste, agréable en toute saison.
Contrairement à une péniche d'habitation classique, celle-ci est pleinement navigante. Ses deux moteurs Volvo Penta de 110 ch, son propulseur d'étrave, son groupe électrogène, ses importantes réserves d'eau (3 000 litres) et de carburant (1 500 litres) lui permettent de quitter son port d'attache pour partir explorer les voies navigables françaises. Ici, votre maison peut changer de paysage au gré de vos envies.

Le port offre un environnement agréable avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le métro Gabriel Péri (ligne 13) est situé à seulement 850 mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris, tandis que les principaux axes routiers sont immédiatement accessibles.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un habitat différent, mêlant liberté, nature, confort et proximité de la capitale.

Les points forts:
• Véritable résidence principale navigante
• Contrat Annuel d’occupation
• Environ 50 m² habitables
• Deux terrasses totalisant près de 40 m²
• 3 cabines
• Salon avec espace bureau
• Navigation autonome parfaitement équipée
• Place de parking possible dans le port (en option, 55€ /mois)
• Métro à moins de 10 minutes à pied
• À quelques minutes de Paris

Prix: 290 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Parce que certaines maisons possèdent un jardin… celle-ci possède un horizon.

Données complémentaires:

Habitation:
Timonerie servant de poste de pilotage et de cuisine – salon - salle d'eau (douche) -WC séparé – une cabine double - deux cabines simples- buanderie/cellier - grand espace de stockage dans la cale - terrasse arrière couverte - grande terrasse avant
Chauffage fuel + poêle à granulés- eau chaude via ballon - volets roulants - électricité 220v et 24v

Technique:
2 moteurs Volvo Penta (2 x 110ch) - propulseur d'étrave Vetus 35 Kw - groupe électrogène Nippondenso- un chargeur + un convertisseur - guindeau électrique - deux bossoirs pour annexe -grue
Capacité des ballasts: 2800 L
Eau potable: 800 L
Capacité du réservoir de carburant 1 500L et 1500L pour le fioul de chauffage
Capacité de la cuve à eaux noires (notamment pour l’accès aux ports) => 2 x 600L (eaux noires et eaux grises).