Studio à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Rue Pierre Corneille, au cœur du quartier Saxe-Préfecture, découvrez ce T1 bis de 31 m² Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Son agencement optimisé, son exposition est et ses fenêtres donnant sur cour intérieure en font un appartement agréable à vivre, dans un secteur central et recherché de Lyon 3.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC UN ESPACE NUIT DISTINCT

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 19 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée. Deux grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle et permettent d'organiser facilement un salon ainsi qu'un espace repas.
L'alcôve réservée au couchage constitue un véritable avantage: elle distingue l'espace nuit du séjour et facilite l'aménagement au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est entretenu et dispose d'un chauffage individuel électrique.

LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN:

Surface de 31 m² Carrez
T1 bis avec alcôve dédiée à l'espace nuit
Pièce de vie d'environ 19 m²
Cuisine ouverte aménagée
Deux grandes fenêtres donnant sur cour
Exposition est, sans vis-à-vis direct
Appartement situé au 1er étage
Salle d'eau et WC indépendants
Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique: DPE E

SAXE-PRÉFECTURE: UN QUARTIER CENTRAL ET VIVANT

L'adresse profite de la proximité des commerces, restaurants, services et transports du 3e arrondissement. Les quais du Rhône offrent un cadre agréable pour se promener ou circuler à vélo, tandis que la Presqu'île reste facilement accessible.
Le métro B, à la station Place Guichard, et le tramway T1, à Saxe-Préfecture, simplifient les déplacements. Le secteur permet également de rejoindre les Halles Paul Bocuse et le quartier de la Part-Dieu, deux pôles majeurs de la vie lyonnaise.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre à Lyon ou un investissement locatif, ce T1 bis offre une organisation intérieure appréciable pour sa superficie. Son espace nuit distinct et son emplacement sur cour sont des atouts à découvrir lors d'une visite.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Dervault Immobilier.