Maison à vendre à Semussac

SEMUSSAC (17) Maison de construction traditionnelle des années 70, d’environ 98 m² habitables, entièrement rénovée en 2025 et édifiée sur un beau terrain de 950 m², avec un sous-sol de 98 m². La partie habitable se situe à l’étage, accessible par deux entrées distinctes, dont l’une par une agréable terrasse en bois couverte d’environ 15 m². Vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, trois chambres, bureau, salle d’eau et WC indépendant. Un escalier intérieur dessert le grand sous-sol en rez-de-jardin, d’une superficie équivalente à celle de l’habitation, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. La rénovation récente a notamment porté sur la toiture, l’électricité et l’isolation. Menuiseries en triple vitrage, isolation des murs et de la toiture pour un excellent confort thermique. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et profite d’un espace potager et de plusieurs arbres fruitiers. Deux portails permettent des accès indépendants à la propriété, dont un directement au sous-sol pour les parkings en sous-sol. Portillon supplémentaire. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un grand sous-sol, dans un environnement agréable à Semussac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98 m².