Studio à vendre - 9 Place des Pradettes

En exclusivité dans notre agence, découvrez ce studio lumineux de 22,2 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats!

Situé dans une copropriété, cet appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Un bien à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation patrimoniale!

Les atouts de cet investissement:

Vendu loué avec bail nu en cours
Loyer mensuel de 470 € charges comprises, soit 5 640 € par an
Studio lumineux et fonctionnel
Potentiel de valorisation après rénovation
Bonne performance énergétique: classe C
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété: 800 €

Un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l’acquisition!

À découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d’informations.

Classe énergie: C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.