Appartement à louer à Nice

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville, dans le secteur prisé de Carabacel, au 6 rue Alfred Mortier, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, d'un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec hotte, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Pour un confort optimal, en complément du chauffage collectif, l’appartement dispose d’une climatisation réversible dans l’entrée/séjour ainsi que dans la chambre. Les charges s’élèvent à 185 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’entretien des extincteurs, l’eau froide, l’électricité des parties communes, le chauffage ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. L’eau chaude est individuelle. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie loyers impayés: revenus minimum requis de 3 472 €. Honoraires: visites, dossier et bail: 674,74 € état des lieux: 202,52 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.