Maison à vendre à Manziat

Située à Manziat, cette maison d’environ 110 m² habitables séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et ses espaces fonctionnels. Idéale pour un premier achat ou une maison de famille, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d’une entrée avec coin buanderie, d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie prolongée par une véranda. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau indépendante, deux WC ainsi qu’un espace dressing à aménager selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage d’environ 35 m², un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Côté confort, elle bénéficie d’un classement énergétique C, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 530 m², idéal pour les beaux jours. Une maison soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 1 110 euros et 1 570 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1570 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 110 m².