Maison à vendre à Brains

A 15 min de Nantes - A 30 min de Pornic. BRAINS - La Gautronnière - A 1 km du bourg - Transports scolaires dans le village. MAISON FAMILIALE DE 143 M² HABITABLES + GARAGE ATTENANT DE 14 M² + BUANDERIE DE 9 M² + GRAND GARAGE ATELIER NON ATTENANT DE 52 M². L'ENSEMBLE SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2500 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE. Cette Maison familiale se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m² avec une entrée - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un salon séjour avec poêle à pellets et climatisation. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - des toilettes séparées. Une belle véranda chauffée donnant sur un grand jardin arboré. A l'étage un dégagement desservant un bureau et deux autres chambres de 12 m² chacune - une salle de bain et des toilettes séparées. Un grand garage - atelier construit en 2020 non attenant à la maison. Chauffage: Pompe à chaleur - AIR/AIR - climatisation réversible. Beau jardin paysagé entièrement clos avec piscine, terrasse et un puits. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'Immo à SAINT JEAN DE BOISEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 2770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².