Maison à vendre à Oradour-sur-Vayres

Et c'est probablement la première chose qu'il faut comprendre de cette maison. Parce que si vous regardez uniquement ses 99 m² habitables et ses 3 chambres, vous risquez de passer à côté de ce qui la rend réellement différente. Son environnement. La maison est située au cœur du bourg d'Oradour-sur-Vayres. Et pourtant, une fois dans la propriété, le décor change complètement. Autour de la maison se développe un parc arboré exceptionnel, avec de beaux espaces verts, des arbres, des plantations et surtout cette impression assez inattendue d'être isolé de l'environnement urbain immédiat. Les photos des pages 5 et 6 permettent d'ailleurs beaucoup mieux de comprendre le lieu: ce n'est pas simplement un petit jardin autour d'un pavillon. C'est l'extérieur qui donne sa personnalité à cette propriété. Maintenant, parlons de la maison. Parce qu'ici, nous préférons être très clairs: elle est à rénover. Construite en 1956, elle développe environ 99 m² habitables, avec une organisation entièrement de plain-pied. On y retrouve notamment: 3 chambres de 13,53 m², 15,17 m² et 10,34 m² Un séjour de près de 25 m² Une cuisine séparée de 13,47 m² Une salle d'eau Un garage Et surtout un sous-sol d'environ 100 m². L'intérieur nécessite une rénovation et le logement est actuellement classé G au DPE. Nous ne chercherons donc pas à vous vendre une maison prête à habiter sans intervention. Mais il faut aussi regarder ce que les travaux ne pourront jamais créer: l'emplacement. Le parc. Et cette combinaison étonnante entre vie de bourg et environnement verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4248 € et 5748 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.