Bureau à louer à Le Mans

PLATEAU DE BUREAUX DE 663 M² - GARE SUD, LE MANS

Bureaux avec accès PMR et proximité de la gare TGV et des transports.
MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE-COMMERCE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 663 m², situé dans un immeuble récent du secteur Gare Sud au Mans.
L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, d'un ascenseur sécurisé et d'un accès PMR.

LES POINTS FORTS
- Environ 663 m² de bureaux
- Immeuble récent
- Accès PMR et sécurisé
- Ascenseur sécurisé
- Proximité immédiate gare TGV, centre-ville, transports, accès aux grands axes.
- Places de stationnement disponibles en supplément

CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer mensuel: 84 000 € HT/an soit 7 000 € HT/mois
- Provision sur charges: 12 000 € HT/an soit 1 000 € HT/mois
- Taxe foncière: à la charge du preneur, en sus du loyer et des charges
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Stationnement en supplément: 850 € HT/place/an

Honoraires d'agence à la charge du preneur: 25 % HT du loyer annuel HT soit 21 000 € HT

Situation idéale à proximité de la gare TGV du Mans, des transports en commun et de la rocade.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.