Maison à vendre à Aubiet

Découvrez cette agréable maison récente de 2000 de plain-pied, nichée dans un environnement calme et agréable en pleine campagne proche d'un petit village avec réseau de bus, à seulement 10 minutes d’Auch et 5 minutes d'Aubiet et de l’axe rapide Auch Toulouse. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 25,70 m², ouvert sur la cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. La partie nuit propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain, et une buanderie. Vous bénéficierez également du double vitrage, du confort d’une chaudière a pelés pour le chauffage. Un garage de 36 m² complète ce bien, le tout, implantée sur un terrain de 2 520 m² entièrement clôturé, la propriété est sécurisée par un portail électrique et offre un bel espace extérieur. La terrasse plein sud est abritée par une pergola bioclimatique, complété par un bar adapté à des apéros avec ou sans modération! Véritable atout, une extension sous garantie décennale reste à aménager selon vos besoins et vos envies. Elle pourra par exemple accueillir une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un espace professionnel indépendant, une quatrième chambre ou encore une pièce de vie supplémentaire. Une belle opportunité de personnaliser la maison et d’en valoriser tout le potentiel. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1615 €.