Appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier

COUP DE CŒUR - VIEUX VICHY Un triplex atypique de 109 m² T4 qui ne ressemble à aucun autre! Et si votre prochain chez-vous était un peu différent des autres? Au cœur du Vieux Vichy, dans un quartier chargé de charme et d’histoire, se cache un appartement qui sort des codes classiques: un triplex de 109 m², plein de personnalité, pensé comme un véritable lieu de vie à plusieurs niveaux. Situé au 3e étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, et WC séparés, un espace de vie chaleureux de 43 m² avec coin salon et salle à manger, sa cuisine équipée ouverte pour partager des moments de convivialités; une suite parentale avec dressing et salle de bain pour 23 m² complète ce niveau. Au niveau supérieur, une salle de bain avec coin buanderie, un WC indépendant. Au 2e étage le palier dessert une chambre avec placard. Puis au dernier étage une pièce mansardée donnant sur les toits de Vichy. Chaudière individuelle gaz, électricité conforme. Au sous-sol: une cave. Son agencement sur plusieurs niveaux offre une organisation originale, idéale pour les amoureux de la bâtisse, avec des espaces permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. Un bien singulier qui mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec interphone, dans le Vieux Vichy avec ses commodités à pied. Copropriété de 26 lots dont 12 appartements. Charges courantes 2518 €/an, soit 210 €/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou visites. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) N°AADCvalable jusqu'au 18/05/2028 RSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 109.98 m².