Maison à vendre à Lizant

Au calme d'un village à 9 kms de Civray et 13 kms de Ruffec, ancien Moulin de 320 m² habitables offrant:
grand cellier, cuisine aménagée, séjour de 74 m², salon de 35 m², WC, salle de bain.
Au 1er, une cuisine avec une jolie vue sur la rivière, un petit salon, 4 belles chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Au second étage, une salle de jeux de 61 m² au sol (52 m² Loi Carrez).
Attenant, avec une entrée indépendante, un appartement de 75 m² sur 2 niveaux à finir d'aménager (pièce de vie, 2 petites chambres, salle d'eau).
A cela s'ajoute un très grand garage, plusieurs terrasses et un joli jardin bordé par le cours d'eau.
La majorité des fenêtres est en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel par micro station.
L'ensemble est très bien entretenu.
On peut poser ses valises.

Prix de vente: 391 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie: D
Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300€ et 4 530€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.