Appartement à louer dans le quartier Sainte Avoie

LOCATION MEUBLEE - 2 pièces - 51m² environ (48,02m² Loi Boutin) - RUE BEAUBOURG SUR JARDIN- 2 pièces meublé de 51m² (48m² plus mezzanine) au 1er étage d'un bel immeuble début 19ème comprenant: une entrée, une cuisine indépendante avec fenêtre, une chambre au calme sur jardin, une salle d'eau avec toilettes, un beau séjour avec deux grandes fenêtres, une vue dégagée sur jardin et une mezzanine pouvant être utilisée comme couchage d'appoint, dressing, coin bureau. Appartement lumineux et calme, avec poutres et belle hauteur sous plafond de 3.60m, dans quartier vivant et commerçant.

Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base: 1800 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 42,6 €/m² soit 2045 € - Provision sur charges: 120 €/mois - Honoraires locataire: constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 581 € TTC - État des lieux d’entrée 145,50 € TTC - Dépôt de garantie 3600 € (2 mois de loyer HC) - Classe énergie 238 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1114 € 1506 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.